AY-CHAMPAGNE – Appartement T3 avec balcon, ascenseur et grenier, dans une résidence calme et sécurisée

Venez découvrir avec votre conseiller local, Frédéric Louette, cet appartement idéalement situé à Aÿ-Champagne, au cœur du vignoble classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et à quelques minutes d'Épernay.

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, il se compose :

d'une entrée,
d'une cuisine indépendante moderne, à équiper selon vos envies,
d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
de deux chambres,
d'une salle d'eau avec douche,
d'un WC séparé.

Atout supplémentaire : un grenier, idéal pour le rangement.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif.

Cet appartement vous intéresse ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.970737