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EPERNAY 51200

Maison à vendre 5 pièces EPERNAY (51), coteau ouest, avec un petit jardin et deux terrasse.

  • salles de bain
    1
  • superficie
    100 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    125 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à EPERNAY

Épernay – Maison de ville avec jardin, 2 terrasses

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette Capifrance cette maison de ville située sur les coteaux ouest d’Épernay, secteur clinique, dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L’ensemble se prolonge sur une terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres, un espace bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

Le sous-sol offre encore de belles possibilités avec une buanderie, un espace aménagé en chambre avec bureau et rangements, ainsi qu’un accès direct à une seconde terrasse donnant sur le jardin.

Les atouts : jardin, deux terrasses, cuisine moderne, plusieurs espaces nuit, bureau et sous-sol aménagé.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’espace à Épernay.

Cette maison vous intéresse ? N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.966287

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à EPERNAY

51200 EPERNAY

Caractéristiques du bien :

340 932 648 157
3
5
100 m²
125 m²
1
1970
Gaz
oui
oui
215 000 €
1 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 148 kWh/m²/an émissions* 32 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 32 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1440 € et 2000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Frédéric LOUETTE
Dizy 51530
M'appeler
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